物業(yè)維修資金的使用申請(qǐng)常見問題解答

1.沒有業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)維修資金使用申請(qǐng)主體是誰？

無業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）的小區(qū)，由街道辦申請(qǐng)，并出具無業(yè)主委員會(huì)由街道辦代為申請(qǐng)及維修項(xiàng)目的證明，蓋街道辦公章。原產(chǎn)權(quán)是房改房的，由原產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)；原產(chǎn)權(quán)單位破產(chǎn)的，由原產(chǎn)權(quán)單位主管部門申請(qǐng)。

2.房屋維修的施工單位一定要有資質(zhì)？

是的。承接維修的施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須和本次維修的項(xiàng)目一致。

3.電梯維修需特種設(shè)備檢測(cè)單位提供檢測(cè)報(bào)告嗎？

是的。

4.小區(qū)新增設(shè)施設(shè)備可以動(dòng)用維修資金嗎？

不可以。按住宅專項(xiàng)維修資金相關(guān)法規(guī)規(guī)定住宅專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)用于小區(qū)保修期滿后的公用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造。

5.消防設(shè)施維修需消防單位提供整改通知嗎？

是的。